租房子没水可以退吗

租房子没水是否可以退租，取决于具体情况和合同约定。以下为你详细分析不同情形下的处理方式：租房子没水是否可以退租，取决于具体情况和合同约定。如果或若存在租赁合同中明确约定房屋基本设施（含水供应）正常运行是租赁前提，且没水问题严重影响居住使用的情况，租客有权要求退租。如果或若存在没水是由于租客自身原因（如未按时缴纳水费导致停水）造成的，租客一般不能以此为由退租，还需承担相应责任。如果或若存在没水问题可通过维修解决，且房东在合理期限内积极安排维修并恢复供水的，租客通常不能直接退租，应给予房东维修时间。
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对于租房子没水是否可以退租的问题，我们可以依据相关法律规定来分析。《中华人民共和国合同法》（1999年）第二百一十八条规定：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。”虽然此条款主要针对租赁物损耗的责任承担，但结合租赁关系的基本原则，出租人应保证租赁物在租赁期间符合约定用途。房屋没水会导致租赁物无法正常满足居住这一基本用途。若没水是因租赁物自身问题或房东未履行维修义务所致，且在合理期限内无法解决，租客退租符合法律对出租方基本义务的要求，适用上述法律精神可得出租客有权退租的结论。
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租房子没水时，存在一些特殊情况或例外情形会影响问题的处理，具体如下：1、因不可抗力导致停水。如果房屋没水是由于地震、洪水等不可抗力因素造成，且房东已尽到合理通知和协助义务，这种情况下，一般需要双方根据实际情况协商处理，租客不能直接要求退租，房东也可能不会承担违约责任。2、租赁合同中约定停水免责条款。如果租赁合同中明确约定因特定原因（如市政施工计划性停水）导致房屋没水，房东不承担责任且租客不得退租，在符合该约定情形时，租客不能依据停水要求退租，需遵守合同约定。
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租房子没水可能会带来一些法律风险，以下为你举例说明：1、房东可能以“未影响基本居住”为由拒绝退租。如果房屋只是暂时停水且很快恢复，或者停水范围较小未严重影响日常生活，房东是可能会以“未影响基本居住”为由拒绝租客退租请求的。2、租客可能因“未及时通知”承担责任。如果租客发现房屋没水后未及时通知房东，导致房东无法及时维修，从而使房屋损坏扩大或产生其他损失，租客是可能需要承担相应责任的。