房子不一定算共同财产，需视具体情况。依据《婚姻法》，婚前购房款为个人财产，婚后还贷部分为共同财产。若未及时处理产权归属，可能影响双方权益分配，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协议和诉讼两种。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，可通过诉讼由法院判定产权归属及补偿方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子归属视情况定。操作如下：若婚前已还清贷款，房子为个人财产；若婚后共同还贷，可先协商，协商不成则诉诸法院，法院会判定房子归产权登记方，共同还贷部分由一方补偿另一方。
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