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签订二手房买卖合同买受方未交定金可以退吗

吴亮律师2025-08-22平阳刑事律师

买受方未交定金,则无定金可退。定金需实际交付才生效。依据《合同法》规定,定金需以实际交付为生效要件。若未交定金,则不存在退还问题。若因未交定金导致合同无法履行,可能面临违约责任。
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未交定金不影响合同其他条款。具体操作:1. 若双方同意继续履行,可签订补充协议明确定金事宜;2. 若无法达成一致,可协商解除合同或修改合同条款;3. 如因未交定金导致纠纷,应尽快咨询律师,通过法律途径解决。
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未交定金时,合同仍可能有效,但无定金约束。处理方式有:继续履行合同、协商修改合同或解除合同。选择时需考虑双方权益及合同约定,避免违约风险。

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